🏡 청약 경쟁률 보는 법 📊

청약 뉴스에 “평균 경쟁률 100:1” 이런 거 보셨죠?
근데 그게 나랑 무슨 상관인지 헷갈리시죠?
오늘은 청약 경쟁률을 제대로 해석하는 법 알려드릴게요.

✅ 청약 경쟁률이란?

공급 세대수 대비 신청자 수를 의미합니다.
10세대 공급에 100명이 신청하면 → 경쟁률 10:1.

✅ 경쟁률 확인하는 곳

📊 청약홈 (www.applyhome.co.kr)
🏘️ LH청약센터
🏢 민간분양사 자체 사이트

✅ 평균 경쟁률 vs 유형별 경쟁률

⚠️ 전체 평균 경쟁률 = 실속 없는 수치 (분양 전체 기준)
📈 전용 59㎡, 특별공급, 지역구별 등 세부 경쟁률이 더 중요
📍 인기 평형, 세대수 적은 타입이 경쟁 치열

✅ 경쟁률 높다고 무조건 안 되는 건 아님

✅ 가점제 vs 추첨제 비율 확인 (가점 낮아도 기회 有)
✅ 특별공급은 경쟁률 낮아도 혜택 큼
✅ 청약저축, 무주택 기간 등 본인 조건 점검

✅ 해석 포인트

📊 평균보다 세부 타입 경쟁률 확인
📝 당해지역 vs 기타지역 구분 체크
📅 청약 일정 후 경쟁률 변화 분석
🏡 소형 평형, 비인기 타입 노리는 전략도 가능

💡 마무리 꿀팁

청약 경쟁률은 그냥 숫자만 보는 게 아닙니다.
✅ 본인 조건에 맞는 타입, 지역, 제도를 체크하는 게 핵심입니다.

"경쟁률은 남의 숫자, 당첨은 내 전략이다."

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