🚨 부동산 사기 유형 총정리 📋

부동산 사기, 남 얘기 아닙니다.
알고 대비해야 당하지 않습니다.
오늘은 대표적인 부동산 사기 패턴을 싹 정리해드릴게요.

✅ 전세보증금 사기

🏚️ 깡통전세 (시세보다 높은 보증금 설정)
🔗 전세보증보험 가입 불가 매물 권유
📉 허위 시세 부풀리기 & 전세 대출 사기

✅ 분양권 사기

🏗️ 전매제한 기간 중 불법 거래
📊 허위 분양가, 프리미엄 조작
❗ 미등기, 허위 서류 이용한 사기계약

✅ 빌라왕·지방 소형주택 사기

🏘️ 법인 명의 매집 후 대량 전세 계약
⚠️ 전세보증금 돌려막기 후 잠적
🛑 공인중개사, 브로커 연계 사기 거래

✅ 계약금 먹튀 & 이중계약

❗ 가짜 매물로 계약금만 받고 잠적
❗ 동일 부동산 이중계약으로 금전 갈취
❗ 계약서 위조, 권한 없는 매도행위

✅ 중개사 & 브로커 사기

❗ 미등록 중개사 (불법 브로커)
❗ 허위 광고, 허위 매물로 유인
❗ 중개 수수료 과다 청구 & 페이퍼 컴퍼니 거래

✅ 예방을 위한 핵심 체크리스트

✅ 등기부등본 필수 확인
✅ 실거래가 & KB시세 비교
✅ 전세보증보험 가입 여부 확인
✅ 공인중개사 등록번호, 허위 매물 주의
✅ 계약서 특약사항, 근저당권 여부 꼼꼼히

💡 마무리 꿀팁

부동산 사기는 정보 비대칭에서 시작됩니다.
✅ 사전 확인, 전문가 상담으로 내 자산 지키세요.

"싸고 좋은 건 없다. 확인하고 또 확인!"

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