부동산한눈에부동산한눈에

🚨 전세 사기 피하는 법 🏡

“전세 사기 당했어요…”
뉴스에서 자주 보이죠? 하지만 미리 알면 충분히 예방할 수 있습니다.
오늘은 전세 사기 안 당하는 확실한 방법 알려드릴게요.

✅ 등기부등본 필수 확인

소유자 일치 여부, 근저당권, 가압류 등
➡️ 계약 전 반드시 최신 등기부등본 열람하세요.
전세보증금보다 대출이 많으면 위험!

✅ 전입신고 & 확정일자는 생명줄

전세 계약 후 즉시 전입신고 + 확정일자 받아야
나중에 보증금 보호를 받을 수 있습니다.

✅ 시세보다 싼 매물은 의심!

주변 시세보다 지나치게 저렴한 전세는 대부분 위험 신호입니다.
깡통전세, 갭투자 매물일 가능성 높으니 주의하세요.

✅ 집주인 채무 상태도 확인

집주인의 채무 상태는 등기부등본으로, 세금 체납은 지방세 완납증명서 등으로 확인.
➡️ “임대인 채무 이력”도 체크하세요.

✅ 전세보증보험 가입 여부 확인

만약 집주인이 전세보증보험 가입 거부하면 경계해야 합니다.
세입자 스스로 가입 가능한 상품도 있으니 꼭 알아두세요.

💡 마무리 꿀팁

전세 사기는 결국 정보력과 꼼꼼함에서 갈립니다.
✅ 등기부등본, 확정일자, 보험 가입 여부까지 꼼꼼히 체크하고 움직이세요.

"전세 사기는 당하는 게 아니라, 예방하는 것이다."

🔗 관련글 추천