⚠️ 부동산 계약 시 조심해야 하는 함정들 📝

🏡 집 살 때, 전세 들어갈 때
사소한 실수 하나로 수백~수천만원 손해볼 수 있습니다.
오늘은 계약서 쓰기 전에 반드시 체크해야 할 함정들을 알려드릴게요.

❗ 등기부등본 확인 안 하면 당합니다

소유자 일치 여부, 근저당권, 가압류 등
➡️ 계약 전에 반드시 등기부등본 확인하세요.

❗ 특약사항 없는 계약서는 무의미

말로만 한 약속은 나중에 소용 없습니다.
입주일, 잔금일, 수리사항 등 모두 특약에 명시해야 안전합니다.

❗ 권리금, 옵션 논란은 서면으로!

옵션 가전, 가구, 권리금 등은 서면으로 남기지 않으면 증명 불가합니다.
➡️ 반드시 계약서 내 부속 합의서로 작성하세요.

❗ 중개사 자격증 & 등록번호 확인

무등록 중개업자나 브로커에게 계약 시 피해 사례가 많습니다.
공인중개사 자격증과 등록번호를 꼭 확인하세요.

❗ 입주 전 점검, 인수인계 체크리스트

하자, 누수, 벽지, 바닥, 보일러, 옵션 고장 등
입주 전 반드시 체크리스트로 점검하고 인수인계서로 남기세요.

💡 마무리 꿀팁

부동산 거래는 결국 서류와 증거 싸움입니다.
✅ 서면, 특약, 체크리스트 하나하나 꼼꼼히 챙기는 게 내 돈 지키는 방법입니다.

"계약서는 나를 지키는 무기입니다."

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