🏡 상속·증여 절세 전략 💡

부동산도 물려주고 싶은데, 세금 폭탄이 두렵나요?
하지만 상속과 증여는 전략만 잘 세우면 절세 가능합니다.
오늘 확실히 정리해볼게요.

✅ 상속세 vs 증여세 차이

🏠 상속세: 사망 후 자산 이전 시 부과
🎁 증여세: 생전 재산 무상 이전 시 부과
📊 세율은 동일하지만, 공제 기준 & 타이밍이 다름

✅ 증여 절세 전략

✅ 증여세 공제 한도 활용 (자녀 5천만원, 배우자 6억원 등)
✅ 분산 증여 (10년 주기 활용)
✅ 미리 증여로 자산 증식 (향후 시세 차익 대비)
✅ 부담부 증여 통한 절세 효과 검토

✅ 상속 절세 전략

✅ 일괄 공제 vs 금융재산 공제 등 활용
✅ 가업상속 공제 (기업 상속 시)
✅ 상속재산 감정평가 적정성 검토
✅ 사전증여 통한 과세표준 분산

✅ 주의사항 & 리스크

❗ 증여 후 5년 내 피상속인 사망 시 상속세 합산 과세
❗ 고액 증여 시 자금출처조사 리스크
❗ 부동산 가치 산정 기준 (공시가 vs 시세 등) 확인

💡 마무리 꿀팁

상속·증여는 타이밍과 방법이 핵심입니다.
✅ 미리 계획하고, 전문가와 함께 절세 전략을 세우세요.

"모르면 세금, 알면 전략이다."

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